LAFORÊT IMMOBILIER - AGENCE DE TOULOUSE BONNEFOY et MINIMES

Notre agence, située au 24 rue du faubourg Bonnefoy, a ouvert ses portes fin 2005. À proximité de la gare Matabiau et de la médiathèque, au niveau du centre commercial Casino et des principaux services publics du quartier très commerçant de Bonnefoy.

LAFORET IMMOBILIER TOULOUSE BONNEFOY vous propose un service de transaction en habitat, achat, vente et location de maisons, appartements, terrains sur Toulouse et ses quartiers, centre et nord.

Quartier populaire et résidentiel, Toulouse nord offre un paysage immobilier composé à 80% d’appartements, dans l’ancien, le récent et le neuf et 20% de maisons, notamment sur Minimes, Jolimont, Roseraie et Croix Daurade, où vous trouverez des maisons toulousaines ou maisons de ville. Quartier largement exploité par les nouveaux programmes immobiliers, Borderouge (au nord de Toulouse), offre un paysage immobilier mixte entre ancien et neuf, où vous trouverez à la vente, des appartements en residences d’immeubles et des lotissements pavillonnaires datant des 10 dernières années. Sur Toulouse nord également, quartier Lalande, le foncier libéré suscite l’intérêt des promoteurs immobiliers qui réalisent divers programmes restant accessibles aux budgets modérés. D’une façon générale, le marché immobilier de Toulouse centre reste dynamique et l’on trouve sur Toulouse nord une bonne réponse à la demande des primo-accédants.

Voici en détail les principaux quartiers de Toulouse centre et nord qui composent notre secteur immobilier :

• Les Minimes : Ce secteur immobilier dont la cote et les prix, montent, en particulier pour les fameuses maisons « Toulousaines » reste tout de même attractif comparativement à Toulouse centre ville. Le quartier bénéficie maintenant d’une excellente desserte par la ligne B du métro (stations Canal du midi, Claude Nougaro et Barrière de Paris).
• Les Sept Deniers : Situé de l’autre côté de la rocade, ce quartier résidentiel entre canal et Garonne constitue un petit village aux portes de Toulouse et héberge en particulier les installations sportives du Stade Toulousain.
• Bonnefoy : Secteur immobilier en plein renouveau, les prix sont relativement bas comparés à Toulouse centre ville et Minimes, alors que le quartier recèle d’importantes zones de maisons individuelles avec jardins et beaucoup de potentiel. Par ailleurs, comme aux Minimes ce secteur immobilier propose de nombreuses opportunités pour les primo accédants. Des projets d’ampleur liés à la future gare TGV, à la création d’une ZAC et d’un quartier d’affaires encouragent de nombreux Toulousains à résider sur le secteur.
• Marengo - Arago : Entre Bonnefoy et la Médiathèque les agréables rues, dont beaucoup sont classées, proposent de jolies maisons de ville et d’agréables appartements, dans des résidences de qualité ou des maisons rénovées.
• Amouroux - La Roseraie : Le marché immobilier sur Amouroux recèle un grand nombre d’opportunités dans des petits ensembles des années 60 et le rapport qualité/prix/superficie est ici particulièrement intéressant. Ce secteur s’étend jusqu’à la zone résidentielle de la Roseraie qui jouit d’un environnement verdoyant et calme, constitué essentiellement de maisons individuelles de diverses époques.
• Borderouge : Une importante ZAC de plusieurs centaines de logements neufs, assortie de nombreuses infrastructures, commerces et services publics constitue ce nouveau quartier. La présence du métro est un gage de valeur à long terme pour ce quartier nord de Toulouse et toutes les zones dans un rayon de 15 minutes à pied. Un grand plan d’ensemble fera de la partie nord un secteur très dynamique. Le grand parc de la Maourine, tout proche, agrémente le secteur.
• Croix Daurade : Ce secteur immobilier compte un très grand nombre de maisons individuelles dans un cadre semi résidentiel, au calme, et à proximité immédiate de la rocade et de l’axe pénétrant dans Toulouse.
• Lalande : Ce secteur immobilier se situe plus au nord de Toulouse, toutes les voies de communications sont à proximité (pénétrantes vers le centre de Toulouse, sommet de la rocade permettant d’aller dans toutes les directions). Des Minimes jusqu’à la rocade Nord, d’anciens secteurs maraichers.

Fonctionnant en réseau avec une vingtaine d’agences immobilières Laforêt sur Toulouse et 2ème couronne, nous serons en mesure de vous proposer un choix plus étendu de maisons et appartements sur Toulouse et périphérie.

LAFORET IMMOBILIER TOULOUSE BONNEFOY, est également membre du FFIP (Fichier Français Immobilier Professionnel), qui rassemble les biens à la vente en exclusivité de 33 agences immobilières sur Toulouse.

Notre Contrat Privilège vous fera d’ailleurs bénéficier d’une parution de votre annonce de vente, au sein de ce fichier, ainsi que de nombreux autres avantages, comme l’engagement de moyens publicitaires sur 3 mois, le i-suivi pour une information en temps réel sur votre vente et un plan d’action personnalisé.

LAFORET IMMOBILIER TOULOUSE BONNEFOY, se dote des moyens techniques les plus performants pour répondre rapidement à vos besoins, pour accélérer le processus de vente et pour fournir aux futurs acquéreurs toutes les informations indispensables sur un bien et sa copropriété (PV d’assemblées générales, règlements et charges de copropriétés, plan de la maison ou de l’appartement, etc.).